本文目录一览：

• 1、新鸿基悦城为什么那么便宜
• 2、天府新区市场情况
• 3、目前成都天府新区的房价是否明显溢价？
• 4、成都各区域房价多少？
• 5、天府新区目前的均价及房地产行业基本情况？

新鸿基悦城为什么那么便宜

新鸿基悦城新开的便宜，是因为这是暂时的营销策略。

成都天府新区的新鸿基悦城的房价大约在18000元/m上下。新鸿基悦城占地约240亩，总建筑面积约60万m，共4000余户，项目由20多栋26-32F高层住宅围合而成。

新鸿基悦城分三期开发，2009年一期A区开盘，2010年悦城一期B区推出，2011年悦城二期亮相。新鸿基悦城的建筑形式主要为板塔结合，房屋产权为普通住宅：70年。

项目物业公司是启胜管理服务有限公司，提供专业化、个性化管理服务，更大化的保障业主居住安全与舒适。

天府新区市场情况

天府新区去年房价在7000到9000之间，少数在一万以上，今年普遍均价在一万三四，未来由于成都市 人才引进计划带来的大量新增人口，近两年内将出现新一轮较大上涨。目前天府新区价格仍然低于高新南区，但差距正在越来越小，最终会和高新南区保持在同一水平甚至更高。

目前成都天府新区的房价是否明显溢价？

由于 *** 比较倾向去打造天府新区，天府新区也是天府大道两侧非常豪华，天府新区人最密集的cab区它的房价已经快赶上高50年左右，房子了，房价确实有明显的一长天府新区的优势在于公务员城市，如果在公约城市周围建好楼房，这种是很宜居的地方，不用再为生活奔波，可以有一个安逸的晚年生活，生活比较舒服尽管老区是学区地铁房，但是交通更方便，地产也更有价值。

海昌路和天府公园哪方地产更值得拥有？？

由于我们比较了解海昌路地段的房子，有很多人是抱着稳中求稳的态度买海昌路地段的房子的天府公园还没有建好，并且不知道未来的趋势会怎样，很多人是抱着赌一赌的态度，买这地段的房子，其实天府公园现已受到 *** 的大力支持，我相信在以后天府公园会越来越好，并且变得繁华，而且现在天府公园的开发商也有很多天府公园的新城区，建好后相继的学校医院也都会陆续出现，所以在天府公园地段买房也是一个不错的选择。

为什么天府新区房价走势这么跌岩起荡？

由于天府新区的房子都是新盖的没有经过市场的考验房子本来就是一种编辑定价的商品，只要少数成功的交易就可以确定，市场上大部分剩余商品的价格，而决定这种因素的在于房屋本身的品质和佛台资源，而以上这些对于新建的天府新区一样优势都不占所以它的房价时高时低但我们要相信新成都人会在新城区越来越好，医院学校就业，医疗和教育一样都不落下，这是一件让人期待的事情。

坐庄市上涨？

坐庄市上涨是人们从城区买了一套新房子新房子的优点是的，并且便宜，而他真正卖出时，新房就变成了二手房，所以价格会比买进的房子低很多。

成都各区域房价多少？

目前成都各区域和各类别产品的有一定差距。

（1）新房住宅

成都市自2016年10月开始新房限购，结合政策的限价措施，目前新盘的价格不算高。

但也导致了新盘的供给量远需求量，目前的新盘住宅常出现摇号疯抢的局面。

成都之一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，新房价格在1.3万--2万左右不等。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的新房价格差距较大，范围在8000--1.5万左右，靠近市区的新房单价在1万以上。

而高新区和天府新区新房价格目前新房价格在1.2-1.9万左右。

（2）二手房

二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。

成都之一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。

成都第二圈层的郫都、双流、温江、龙泉、新都的二手房价格普遍比新房高，例如东三环附近的二手房普遍都在2万以上的价格。

其中高新区和天府新区二手房价格在2万以上。

（3）商办项目

现在存量比较多的区域是三环以内和温江双流、高新区以及天府新区。

目前双流商办项目均价在8500-1.3万，高新南区均价在1.6万--2.5万不等，天府新区比高新区稍微低一点1.5万左右。

三环以内的商办项目平层均价在1.5万左右，LOFT均价在1.7万左右。

以上信息，仅供您了解成都房价以做参考。

天府新区目前的均价及房地产行业基本情况？

自从 *** 划分天府新区和高新区后，作为成都首级限购区，天府新区和高新区的房价一路上涨，目前天府新区的均价在14000左右，且大部分房源都只接受全款，这是供远求的大环境下所导致的必然结果

成都天府新区房价